裝修必看:防水工程驗(yàn)收方法大全
滲漏水是住宅裝飾裝修中經(jīng)常出現(xiàn)的問題,衛(wèi)生間地面地漏、下水管根處、其他房間臨衛(wèi)生間、廚房的墻壁上是滲漏水易發(fā)部位。滲漏水的地方發(fā)霉、涂料層脫落,不但影響美觀,還有健康隱患,返修時(shí)需要砸掉裝修層,非常影響生活。因此防水工程是除水電工程外的又一項(xiàng)重要的隱蔽工程,做好防水工程,可以杜絕滲漏,延長房屋使用壽命,避免家具受潮發(fā)霉,減少損失。
住宅室內(nèi)防水工程可選用自粘聚合物改性瀝青防水卷材和聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材,以及聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料、水乳型瀝青防水涂料等水性或反應(yīng)型防水涂料。
對于不那么了解防水知識的業(yè)主,至少一定要學(xué)會如何驗(yàn)收防水工程,才能有效保障自家的防水效果,避免以后返工的麻煩。


①防水施工宜用于涂膜防水材料。
②防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
③基層表面應(yīng)平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?;鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,不少于300mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
④防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí),無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角做成圓弧形。
⑤涂膜防水層涂刷均勻,厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。
⑥使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接,搭接寬度不小于100mm,使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯開幅寬的二分之一。
⑦涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸,與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。
⑧保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層,根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度,排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象
⑨防水工程完工后,必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。
二次防水一般指有沉箱的衛(wèi)生間,在沉箱做一次防水后,安裝好管道,然后回填好后再做一次防水。如果是一次重復(fù)做二道防水,一般稱為二道防水。
先對原地面清理干凈后,用水泥+防水劑進(jìn)行地面掃平,達(dá)到地面光滑后,并設(shè)置二次排水地漏及排水口。用水泥+沙+陶粒(或輕質(zhì)材料)按1:2:4比例噴水進(jìn)行回填至二次排水地漏口(要求設(shè)置二次排水時(shí),周邊水泥找平層一定要高出二次地漏30MM以上)。
在二次排水口設(shè)置好后,進(jìn)行防水制作,在防水干透后,堵好出水口,進(jìn)行第一次試水72小時(shí)(此第一次試水是為二次排水表面防水處理驗(yàn)收的重要標(biāo)準(zhǔn))。在第一次試水無滲水現(xiàn)象后,用水泥+沙+陶粒(或輕質(zhì)材料)按1:2:4比例進(jìn)行填平到地面表皮層,并找平(留表皮層30-50MM作為地面鋪磚層)。并進(jìn)行地面二次防水制作(與上面工藝要求一樣)。
在進(jìn)行地面鋪磚前,需對找平的地面進(jìn)行防水處理,做好標(biāo)識進(jìn)行試水72小時(shí)(此第二次試水是驗(yàn)收表面防水處理的重要標(biāo)準(zhǔn))。兩次試水均要做好標(biāo)識,并在試水結(jié)束前,一定要進(jìn)行標(biāo)識確認(rèn)以及現(xiàn)場查看(最好在物業(yè)單位協(xié)助下,到樓下層查看有無滲水跡象),在確認(rèn)無滲水后,方可進(jìn)行表面瓷磚鋪貼。
先對施工面進(jìn)行檢查,在平整,空鼓,沙眼、開裂等現(xiàn)象處理好后,用防水劑+水泥調(diào)成稀糊狀進(jìn)行粉刷一遍,再用純防水劑粉刷一遍。在防水干透后,用水澆防皮層,表皮層水成珠狀向下流動。墻面無潮濕現(xiàn)象,表明防水達(dá)到要求。
地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰、陽角等部位,應(yīng)先做防水附加層。地面防水層應(yīng)以地面延伸到墻面,高出地面300 mm以上,衛(wèi)生間墻面防水層不得低于1800 mm高度。設(shè)置二次排水表皮層與地漏,需低于鋪磚位表皮層250MM以上,并成鍋狀設(shè)置。
在準(zhǔn)備驗(yàn)收的房間門口做起15cm高的擋水墻。
在房間里放進(jìn)10cm深的水,同時(shí)要做好水面的高度標(biāo)記。
24小時(shí)以后觀察水面高度是否發(fā)生了變化,同時(shí)還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
如果沒有出現(xiàn)上述現(xiàn)象,即可認(rèn)為防水工程施工驗(yàn)收合格;反之,如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象,就應(yīng)認(rèn)定為防水工程施工不合格。