建筑防水的分類較多，通常的分類是按照部位、材質(zhì)及用途分類。

地下防水、室內(nèi)廁浴間防水、外墻板縫防水、屋面防水。

防水材料防水、結構自防水。

防水材料防水即在建（構）筑物結構的迎水面以及接縫處，使用不同防水材料作成防水層，以達到防水的目的。例如：卷材防水、涂膜防水、滲透結晶防水等外加方式達到防水效果。

結構自防水是依靠建（構）筑物結構材料自身的密實性，起到結構構件自身防水的作用。例如：混凝土結構外加防水劑、止水鋼板等由結構自身形成防水體系，防止?jié)B漏。

卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、砂漿防水、其它（包括各類粉狀憎水材料、各類滲透劑的防水材料）。

聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、高分子防水材料、彈性體改性瀝青防水卷材、塑性體改性瀝青防水卷材、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材等。

水泥基滲透結晶型防水材料、水性瀝青基防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚氯乙烯彈性防水涂料、聚合物水泥防水涂料、溶劑型橡膠瀝青防水涂料等。

水乳型丙烯酸酯密封膏、聚錄乙烯膠泥、硫化聚乙烯嵌縫密封膏、聚氨酯建筑密封膏、硅酮密封膏等。

有機硅防水劑、無機鋁鹽防水劑、脂肪酸防水劑、水泥水性防水劑。

粉狀無機防水堵漏材料、液體快速堵漏劑、遇水發(fā)膨脹橡膠條、水溶性聚氨酯等。

用水泥基滲透結晶型防水涂料將樁頭和混凝土底板結合成一個整體，解決樁頭和底板間混凝土施工縫的問題；

利用聚氨酯防水涂膜成活后的延展性，在一定程度范圍內(nèi)解決縫隙滲水的問題。

沿樁頂鋼筋的根部，安裝成環(huán)狀的遇水膨脹止水條，進一步解決縫隙滲水的問題。

地下室整體結構依靠混凝土結構自防水，附加卷材、涂料等防水方式進行防水；地下筏板、外墻、頂板等主要采用卷材防水；地下室外墻采用止水鋼板、止水螺桿、止水套管等構造措施防水。

地下工程防水等級分為四級（主要依靠混凝土結構自防水、卷材防水、涂料防水等，細部結構防水采用止水鋼板、止水螺桿、防水套管等）

地下室工程自防水主要通過抗?jié)B混凝土的使用來達成，抗?jié)B混凝土是指抗?jié)B等級等于或大于P6級的混凝土?？?jié)B混凝土按抗?jié)B壓力不同分為P6、P8、P10、P12和大于P12共5個等級。抗?jié)B混凝土通過提高混凝土的密實度，改善孔隙結構，從而減少滲透通道，提高抗?jié)B性。

在使用抗?jié)B砼的時候需要進行試塊留置及抗?jié)B等級試驗，對地下防水砼同一工程、同一配合比的砼當連續(xù)澆注的砼每500m3應留置不少于一組抗?jié)B試件，且每項工程不得少于2組，每組6塊；相應表示能抵抗0.4、0.6、0.8、1.0及1.2MPa的靜水壓力而不滲水。

水平方向防水需要關注的除了材料選擇之外，尤其需要關注材料搭接、轉(zhuǎn)角等問題。

鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3~1/2幅寬且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

所用的卷材及配套材料必須符合設計要求。現(xiàn)場抽樣檢查和見證取樣符合下列要求：同一產(chǎn)品、同一廠家、同一級別，大于1000卷的抽5卷，500~1000卷抽4卷進行規(guī)格、尺寸和外觀檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格后，任取一卷作物理性能試驗，其取樣試樣應除距外層卷頭2500mm順縱向截取800mm的全幅卷材2塊，一塊作物理性能試驗，另一塊備用，并實行見證取樣。復檢后，各種性能和技術指標均合格后方可使用。

止水板：

止水鋼板寬度及厚度應符合設計要求，居中埋置鋼板的“開口”朝迎水面。

止水鋼板的連接應采用搭接雙面焊（基礎底板位置的止水鋼板現(xiàn)場無法完成雙面滿焊的，搭接長度大于等于止水鋼板寬度的1/2 時，可以采用單面滿焊），搭接長度不應小于 20mm，焊縫必須飽滿。

止水螺桿：

在澆筑地下室墻或柱的混凝土時固定模板，防止爆模，因為這根桿穿過墻了，水容易沿著螺桿滲透進去，所以止水螺桿在螺桿中間焊接一個四方形的鋼筋片叫止水片，可以加大水的滲透路徑，起到一定的止水作用，永久埋置墻中不再重復利用。

三段止水螺桿：

三段式方便拆卸，可以大面積脫模，拆下來的外桿可以循環(huán)使用，節(jié)省了大量的人工和物資，無需切割避免污染，增強了結構抗?jié)B能力，有效地保證了施工質(zhì)量、進度，值得我們進一步推廣應用。

止水螺桿、防水套管質(zhì)量控制：

重點關注止水板焊接質(zhì)量，焊縫飽滿光滑，無裂縫、未熔合及融穿缺陷，也可采用成品，但需核對產(chǎn)品合格證等資料。

室內(nèi)防水主要指廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等見水部位的反水；室內(nèi)防水一般采用聚氨酯涂料防水；室內(nèi)防水構造措施主要采用成品止水節(jié)、局部降板、見水房間設置反坎等。

廚衛(wèi)間防水涂膜厚度符合設計圖紙要求，側壁上反高度為完成面以上300mm，淋浴區(qū)上反高度1800mm，管根部位需加強，為降低管根滲漏風險集團推行成品止水節(jié)及管道封堵成型卡具。

二次澆筑的混凝土反坎，在施工前必須將下部砼鑿毛、清理干凈并充分濕潤，鑿毛的深度和密度要滿足規(guī)范要求。鑿毛必須露出粗骨料，鑿點間距不大于1cm，如果采用混凝土澆筑完成抹面時采用劃槽方式，要求同樣需露出粗骨料，槽與槽間距不大于1cm。

管道穿樓板時需要設置止水節(jié)，以防止漏水。

淋水試驗是對建筑外墻、鋁合金門窗、幕墻等進行滲漏檢查的一項試驗，擬在檢查出建筑墻體、門窗等出現(xiàn)滲漏的地方，以便進行修改補漏。

屋面防水工程應根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防；對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計。

屋面防水應以防為主，以排為輔，在完善設防的基礎上，應選擇正確的排水坡度，將水迅速拍走，以減少滲水的機會。住宅屋面防水工目前較多采用卷材防水。