屋面工程要考慮防水、排水、節(jié)能等諸多功能，屋面構(gòu)造層次極多，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012及《平屋面建筑構(gòu)》12J201中，緊鄰屋面結(jié)構(gòu)板的構(gòu)造層次往往是找坡層，防水層均設(shè)置在找坡層之上，該構(gòu)造做法是導(dǎo)致屋面滲漏的一個極為重要的原因，結(jié)構(gòu)設(shè)計時，考慮屋面荷載，找坡層一般都是疏松材質(zhì)，易吸水、蓄水，一旦防水層有缺陷（不可避免），整個屋面板上則會積蓄大量的水，最終屋面出現(xiàn)滲漏。
圖：屋面滲漏水原因（找坡層/保溫層蓄水）
屋面部位建議至少保證有一道防水層與結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，實現(xiàn)融合防水，至少保證屋面結(jié)構(gòu)板上設(shè)置一道防水層，該防水層能與屋面結(jié)構(gòu)板融合。以下分別對平屋面和坡屋面防水方案進行介紹。
平屋面提供兩種防水方案，一是“倒置式屋面”，二是“正置+倒置式屋面”，單獨的正置式屋面不建議，因為該做法一旦防水層存在缺陷，防水層下的保溫層、找坡層會積蓄大量的游離水，屋面極易出現(xiàn)滲漏。
防水層做在保溫層的下面，且防水層與屋面結(jié)構(gòu)板相鄰。防水選材同頂板部位。
有三種類型：
①白色聚氨酯涂料單組分；
②非固化涂料+瀝青卷材，非固化涂料建議選用無煙型；
③自粘卷材濕鋪法。
防水層建議直接做在屋面結(jié)構(gòu)板上，防水與結(jié)構(gòu)板之間不建議有找平層，更不能有找坡層，從而確保防水體系的可靠性。南方地區(qū)對建筑物的保溫的性能要求相對較低一些，可選擇該方案。
比較適宜于北方地區(qū)及其它對保溫隔熱的性能要求相對較高的項目。
該做法第一道防水層設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)板之上，選材標(biāo)準(zhǔn)同方案一，為確保該道防水層與屋面結(jié)構(gòu)板融合，常采用一道白色單組分聚氨酯涂料。第二道防水層設(shè)置在保溫層之上，選擇連續(xù)性優(yōu)異的防水材料，可以是白色單組分聚氨酯涂料，也可以是自粘卷材或者SBS彈性體改性瀝青卷材等。
這樣，第一道防水層與結(jié)構(gòu)融合，確保剛?cè)嵯酀?，相互彌補瑕疵，提升防水的功能。第二道防水層在保溫層的上面，可以有效的保護保溫層，避免保溫層和找坡層直接與水的接觸。這種做法兩道防水層之間的夾心建議設(shè)置排水或排氣裝置，避免可能出現(xiàn)的脹氣、夾心積水問題。
平屋面基面的要求和前面講的也一樣，建議取消找平層，假如是不合格的基面，可以采取研磨或者拋丸的方法。
關(guān)于選材和方案分兩種情況，我們要看一下設(shè)計的坡屋面是否有插筋，有插筋的坡屋面，施工難度大一些，做卷材可能要穿孔，比對好再鋪貼，施工操作難度很大。因此，有插筋的坡面，我們建議做防水涂料，采用刮涂或者噴涂施工，涂料的可塑性很強，尤其是柔性的防水涂料，可以形成無縫化的整體，在插筋的根部能夠很好的密封結(jié)合。防水材料我們建議選擇白色單組分聚氨酯涂料（抗流掛型）。
無插筋的坡屋面，選材上可以更加寬泛一點，白色單組分聚氨酯防水涂料（抗流掛型）、無胎自粘卷材均可以選用。無胎自粘卷材我們建議選用交叉層壓膜卷材，因為膜面由多層膜交叉疊壓而成，有很好的抗撕裂強度和自愈性，適用于像坡面這樣后續(xù)可能存在打釘穿透的防水工程項目。
坡屋面的基面通常建議做一道找平層，因為結(jié)構(gòu)層原漿收光很難實現(xiàn)，根據(jù)過往經(jīng)驗，直接收光很難做到非常的密實和堅固。因此，找平層的設(shè)置非常有必要，我們要做好養(yǎng)護，然后再做防水層。
不管是平屋面還是坡屋面，成品保護都非常重要，我們要做好保護，及時的巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)破損及時修補，及時隱蔽。
