01
中國建筑防水堵漏修繕行業(yè)發(fā)展趨勢


01

防水保修期的改革
  1. 實(shí)行多年的防水保修期制度有可能向保證期制度改革;

  2. 將5年的防水保修期改為10年或20年的質(zhì)量保證期;

  3. 防水保修(保證)制度將引入保險機(jī)制。


02

防水代理商轉(zhuǎn)型

隨著國家營改增稅收制度的改革,防水施工營業(yè)稅從3.41%改變?yōu)楝F(xiàn)在的9%,所以很多防水代理商、經(jīng)銷商和防水材料企業(yè)有資質(zhì)的公司將逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橛歇?dú)立施工資質(zhì)的法人公司來承擔(dān)防水施工任務(wù)。


03

質(zhì)量提升的變化

以原來的防水產(chǎn)品質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變?yōu)榉浪こ藤|(zhì)量提升,直到建筑防水設(shè)計、材料、施工、監(jiān)理等防水系統(tǒng)全產(chǎn)業(yè)鏈的質(zhì)量提升。


04

防水代理商轉(zhuǎn)型

我國原來實(shí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體制,現(xiàn)在提倡積極開展團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)編制工作和鼓勵企業(yè)突出企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)自我聲明公開方式。

中國住建部規(guī)定,團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可以作為設(shè)計依據(jù)。


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▲沙渠防水老舊小區(qū)改造項目

02
中國建筑防水堵漏修繕行業(yè)概況

1

中國防水行業(yè)從業(yè)人員超過200萬人;其中從業(yè)防水工的約130萬人,從業(yè)防水材料生產(chǎn)的約70萬人;

2

中國防水品種齊全,分六大類五十多個品種;

3

中國現(xiàn)有防水材料標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計施工規(guī)范超過400個;

4

中國有專門培養(yǎng)防水人才的高校:湖北工業(yè)大學(xué)土木建筑學(xué)院、防水材料與工程專業(yè)


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▲沙渠防水老舊小區(qū)改造項目

03
建筑防水堵漏修繕常用材料

我國現(xiàn)有建筑面積達(dá)500億㎡以上,其中有80%以上房齡達(dá)到了五年以上,很多建筑進(jìn)入了維修期,特別過了五年的防水保修期的項目很多。

每年按10%的維修量計算,有50億㎡房屋建筑需要防水維修,每㎡按100元維修費(fèi)計算,每年需要500億防水維修堵漏費(fèi)用。

補(bǔ)漏.jpg


[來源:?中建材蘇州非礦院防水材料研究院]