滲漏對建筑物的危害是多方面的，不僅影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命，還影響室內(nèi)環(huán)境和居住者的健康。因此，在建筑物設(shè)計和施工過程中，應(yīng)高度重視防水工作，采取有效措施防止?jié)B漏問題的發(fā)生。同時，在使用過程中也應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理滲漏問題，確保建筑物的安全和舒適。
1、建筑物滲漏水導(dǎo)致鋼筋銹蝕
我國的建筑物多為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其內(nèi)部存在許多在水泥水化時形成的氫氧化鈣，對鋼筋可起到鈍化和保護(hù)的作用。當(dāng)結(jié)構(gòu)體發(fā)生滲漏水時，水會把氫氧化鈣溶解并流失，使混凝土結(jié)構(gòu)體內(nèi)鋼筋表面的鈍化膜會被氧化而生銹，所形成的氧化亞鐵或三氧化二鐵等鐵銹的體積比原鋼筋大2~3倍，使結(jié)構(gòu)體開裂，最終將影響到結(jié)構(gòu)安全。
2、建筑物滲漏水加速了混凝土的堿骨料反應(yīng)
混凝土結(jié)構(gòu)體內(nèi)部粗、細(xì)骨料中若含有活性有害礦物，在水的作用下，均會發(fā)生堿骨料反應(yīng)，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)工程的破壞。
3、建筑物吸收有害物質(zhì)而破壞
當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)體沒有進(jìn)行防水密封處理時，混凝土則容易吸收酸雨、鹽類以及氮氧化物、二氧化硫、二氧化碳等有害物質(zhì)從而進(jìn)--步加速了鋼筋的銹蝕和混凝士結(jié)構(gòu)的破壞作用。
4、由于水的滲入而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)抗凍性破壞
在寒冷的北方，滲入混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水，在0℃以下時就會結(jié)冰，由于同等重量冰的體積比水大9%左右，使混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生凍脹破壞。
建筑工程滲漏使建筑物內(nèi)部潮濕，裝飾材料變形、發(fā)霉、翹曲、空鼓、脫落，嚴(yán)重影響裝飾效果及使用功能和人員的身體健康；甚至危及建筑物的結(jié)構(gòu)安全，縮短其使用壽命。
建筑物滲漏水是一個常見問題，處理起來需要根據(jù)具體情況采取合適的措施。以下是一些建議的處理步驟和方法：
清理基層：
在處理滲漏問題之前，首先需要清理基層表面，確保無灰塵、油污等雜物。對于裂縫、破損等部位，需要進(jìn)行修補(bǔ)處理。
防水處理：
根據(jù)處理方案進(jìn)行防水處理。如果是重新鋪設(shè)防水材料，需要選擇合適的防水材料并按照規(guī)范進(jìn)行施工；如果是進(jìn)行裂縫修補(bǔ)，需要使用合適的修補(bǔ)材料進(jìn)行填補(bǔ)和加固。
加強(qiáng)層處理：
在防水層施工完成后，可以根據(jù)需要設(shè)置加強(qiáng)層，以提高防水層的耐久性和抗裂性。
定期檢查：
防水處理完成后，需要定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保防水層處于良好狀態(tài)。特別是在雨季或極端天氣條件下，需要增加檢查頻次。
及時處理問題：
如果發(fā)現(xiàn)防水層出現(xiàn)破損或老化等現(xiàn)象，需要及時進(jìn)行處理和更換，以防止?jié)B漏問題進(jìn)一步擴(kuò)大。
總之，建筑物滲漏水問題需要根據(jù)具體情況采取合適的處理措施。通過全面檢查、制定處理方案、實施處理措施以及后續(xù)維護(hù)與檢查等步驟，可以有效解決滲漏水問題并保障建筑物的正常使用。
